到底是一套什么样的别墅，竟连甲方爸爸都想留作私宅！

NO. 1｜壹

今天想仔细跟大家聊一个楼盘的产品力。

谈到真正的产品力，在西海岸，你会想到哪一个项目？

看到这个问题，或许刚开始大家会跟我一样，心生无奈。

的确，最近一年，整个西海岸片区，普宅领域多的是千篇一律或一成不变的产品，别墅市场同样乏善可陈，同质化严重。

在这个市场，我们几乎较少能看到有项目愿意真正在产品上花心思、下成本了。

其实也不难理解，在“高价地+严限价”的前提下，一些开发商也不得不死抠成本，对于他们来说，做再多加法，价格卖不上去，始终枉然。

所以在这样的行情下，要找一个认认真真做产品，加分加配的项目，还真不容易。

有幸的是，我找到了。

前两天，接到一个在公司和我交情不错的（经纪人）盆友打电话问我说，“盆友，你猜我遇到了一个什么样的客户？”

我心想，我的这位朋友在销售领域也算是个久经沙场的人物，什么难缠的客户、奇葩的购房者没见过，至于这么着急忙慌地给我飚一个电话来吗？

一聊才发现，原来他的这个客户，既不是难缠，也不是奇葩，而是购房计划变得忒快，快得让他既惊讶又惊喜。

就在这个月，这位金主爸爸原本打算来他们售楼处，只买一套别墅，作为资产加值。

到了售楼处，他自然要找个经纪人进行一番详细的咨询和了解，于是正好找到了我这位朋友。

但没想到的是，聊着聊着，他竟然被这个项目的别墅产品给打动了。

于是，原来只是打算买一套别墅的他，在售楼处了解了别墅产品后没几天，就带着家人过来一下子订了三套双拼别墅。

这样大跨度的改变，这样风风火火的下定金、买别墅，在当今的市场，还真是头一回碰到。

毕竟这个一套到三套别墅之间，隔的可是2倍以上的总差价！

这到底是哪个楼盘？这楼盘的别墅真的有这么大的吸引力，能入了这个老板的法眼？竟连甲方爸爸都想留作私宅！这背后又有什么内在逻辑？

别急，等我公布该楼盘的名字之后，你便会豁然开朗。

这个楼盘，就是打从亮相开始，就站在西海岸至高位的——大华锦绣海岸·诺斐墅。

大华·锦绣海岸生活体验馆实景图

NO. 2｜贰

在大华·锦绣海岸的售楼处，我仿佛感觉到了夏天热情似火的现场氛围。

这一点，只要去过现场的人，几乎都能达成共识。毫不夸张的说，在目前西海岸片区的楼盘里，它的关注度若排第二，没人能自称第一。

像自带吸粉光环一样，大华·锦绣海岸从一亮相，就有无数富人和中产，一路为其点赞。

其中就包括原本是打算全款买一套别墅的A老板（化名），却被他的别墅所吸引。

其实，相比起我这朋友的惊讶，我倒是有些能理解像A老板（化名）这样的购房决定。

一直以来，别墅给我们的感觉，就像是一个成熟稳重的成功男士，不管市场如何起伏不定，多年来都能表现稳定，而且随着时间的推移，还会流露出健康理性的底色，甚至会有稳定的增长。

当别墅进入“卖一套少一套”的稀que时代，在他们眼里，一套优质的稳定的别墅产品，不仅意味着不菲的价格，更在于其超越价格的价值。

不过，看中别墅价值是一方面，大华锦绣海岸的产品，才是真正打动人心的一块敲门砖。

项目位于西海岸门户，700米近海，是海口一个醇熟百万城邦，享三大公园，优质学府，购物，文体中心，省三甲医院等一城丰盛。

项目区位图

NO. 3｜叁

以这款建面约155~156㎡的双拼户型为例，将面积用到Ji致，实用率高，满足三代同堂的居住需求。

双拼别墅A户型

双拼别墅B户型

大华的双拼别墅总共三层，带有约75㎡的前庭后院，开门见阔，能够很大程度上把院中景色引入室内，且户户赠送子母阳光车位，大华的别墅入户处都设有独立玄关，要知道，目前市场主流的双拼户型受整体开间所限，是很难做出独立玄关的，很多都是直入客厅或厨房。

实景图

入户玄关意向图

不过，一楼最抢眼的，莫过于开间高达约7.4米的超宽横厅！6.9米挑高的中庭，这个尺度，在目前的海口别墅市场中也算得上是少见。

6.9米挑高的中庭实景图

二层则是两个房间+一个卫生间，功能性很强，用作儿童房或客房，都没问题。

三层的空间，集合了超级主卧配置、阳光主卫、独立衣帽间、静心设计的宽阔露台she奢度不亚于五星级酒店的总统套房。

主卧实景图

露台设计意向图

不止如此，大华采用全屋精工定造，全屋甄选方太，科勒，摩恩，美的等品牌，中央空凋奢配，客厅预留电动窗帘插座，更多人性化细节，方便生活。

样板间厨房实景图

别墅正在向我们惜别，大华的别墅，从外至内，每一空间尺度，皆为匹配城市生活者的理想正宅。

免责声明：楼盘卡片为效果图，图片来源于开发商，本文信息采集于2019年6月19日，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不做交易信息使用，实际信息以案场信息为准。