1、什么是人车分流
有部分人车分流和完全人车分流两种形式。大部分的小区采用的是部分人车分流，这类人车分流车辆可以进入小区内部，在组团内进入地下或半地下车库，然后通过地下车库的电梯可以直接入户；完全人车分流的方式通常是在小区的主入口设置地下车库的入口，车辆从主入口直接进入地下车库，进入所在组团、单元，然后通过地下车库进入单元电梯，对地面居民的活动基本不产生影响。
2、人车分流小区的三大优点
保障小区内居民安全
人车混杂的小区，人与车行驶在同一道路之上，人刮车、车撞人的事件屡见不鲜。人车分流后好处是车子直接进入地下停车场，业主则安全进入小区，人与车完全区隔开来，充分保障业主的人身安全。
有效缓解小区的停车压力
人车分流的小区，为解决停车问题，停车位的配置都是按1:1或以上比例建设，停车位相对来说比较充足。人车混杂的小区，行车速度往往很低，无形中增加停车时间，车子越多，停车的过程将会越艰难。人车分流的小区另外一个优势是人车分道，车子行驶更安心，能缩减停车时间，减轻业主的停车压力。
降低了小区的噪音和空气污染
人车混杂的小区，车行时不可避免会有噪音和尾气污染，不仅降低业主的生活品质，也对业主的健康产生不利影响。小区内实现人车分流后，因为小区内没有机动车的行驶会格外的安静，小区内不会再有发动机的引擎声，这点在小区居民休息时段格外重要，毕竟谁也不想在熟睡中突然听到一阵发动机的轰鸣声和刺耳的喇叭声。
人车分流的小区可以将机动车尾气对小区内空气的污染降低，另外采用地下车库的方式实现人车分流，地面上就可以腾出大量空间进行绿化，这两个方面都是小区内环保的一大进步。