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贷款利率受国家汇率影响会波动,商业贷款如果遇到国家调整利率时,对于购房者会有影响。主要分以下两种情况:
①批贷未放款的业务:未放款部分按照国家调整的新利率开始执行。
②已放款业务:利率按规定时间节点调整。已放款利率调整时间节点为次年1月1日,即次年开始执行新利率。
特殊情况:国内银行以年为单位,在下一个还款年开始时调整。