现市面上很多房源都带装修,可也有不少朋友买到了毛坯房,那么,置业者应该如何验收毛坯房呢?
一、测量房间的实际面积
购房者可根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据,实地测量,如果误差较大,可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸,省去以后的麻烦。
二、验水电
水电如果不顺畅的话,日后连基本的生活需要都会出问题,因此装修前检查一下水电基础设施是很有必要的。
三、检验墙体状况
有些住宅的墙体质量不好,装修完后很容易发生墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水等现象,所以毛坯房验收时墙体的验收工作是很重要的。
四、检验楼地面状况
检查地面是否平整、检查地面是否有开裂和空鼓的现象、地面是否有起砂现象。
五、检验门、窗安装质量及配件
门窗工程关乎业主的居住安全,因此业主在收房验房的时侯除了要仔细核对型号和材料是否与合同上的一致外,还要检查门窗闭合的灵活性、密封性、零配件是否短缺损坏等。
注:以上信息整合于网络