金水北目前在售的几个项目都是城改项目，比如陈寨庙李的美盛教育港湾，张家村的瀚宇天悦城，高皇寨的康桥天悦九章，和刘庄柳林的保利海德公园；都是城市更新的作品，承接了金水区三环内的居住外溢。 中国父母对孩子教育付出的努力是可以看的到的，之前看到一个新闻，深圳一老破小小区，40平左右卖到1600万，40万/平的单价只为了深圳最好的学校，这样的案例在北上广深比比皆是！所以美盛教育港湾为了孩子未来的家庭。他们可以牺牲居住体验，去接受5.99的容积率只为孩子可以上一个好的学校。 建面约83-100-110-121－144㎡ 价格:18500-21000元/平 双地铁，双mingxiao 交房时间：2024年6月 招生时间：24年秋季 买新房一些小建议，无论哪个楼盘都会有优缺点，买新房一定得实地去看，看楼盘实际工地，看周边，看红线内的不利因素，因为毕竟买的是期房不能光听售楼部的销售讲。所以咱们实地看房时每个楼盘的优缺点我会帮您专业客观的分析出来，找到最稳定的楼盘最适合的项目。我是郑州德佑新房经理纪常青，八年多的行业经验，郑州在售的80%的楼盘我都实地去看过，相信专业人做专业事，联系我让您少花钱买好房！

学校还不错，挺好的

位置很不错，周边生活很方便，学校就在对面，性价比很高！

听说容积率太高了，做的挺高端的，有教育

教育港湾学校有优势，就是位置还有定位太刚需

挺不错的，原本想卖了二手房再买，现在没卖出去也可以买了。这个政策挺好

纬五路和外国语不错，

小兄弟比较专业，大老远开车来接我，带我看工地，看学校，优缺点讲解范围，

经开区滨河这边有一个现房楼盘在售。中海如意园。挨着郑州外国语，而且还是现房，小区已经实体呈现可以过去看看

容积率真的太高了，目前在正在对比杨金，觉得那边都是小高层，容积率都是2.5以内，距离北龙湖较近，规划的学校都是纬五路，金水区第二实验小学。