您好，我是海口链家新房顾问蒋金灯，很高兴为您服务！我从事房产五年，对多次带看这个项目，对项目很熟悉。我们有免费的专车接送看房，不收您任何费用！ 项目占据西海岸，生活圈内汇聚了商场、超市、银行、医院、火车站、酒店群，3大公园环伺，生活配套丰富醇熟，吃喝玩乐近在咫尺。海口珈宝别院占地面积49953平方米，建筑面积25767平方米，容积率 0.35，绿化率62%，是西海岸百米一线海景院墅。项目占据西海岸，生活圈内汇聚了商场、超市、银行、医院、火车站、酒店群，3大公园环伺，生活配套丰富醇熟，吃喝玩乐近在咫尺。 别墅现房现证占地面积49953㎡，建筑面积25767㎡，容积率0.35，绿化率60%，44户 在售独栋别墅四大户型： 1：364㎡，享600㎡私家花园，5.5米门厅； 2：454㎡，享900㎡私家花园，6.7米门厅； 3：1027㎡，享1200㎡私家花园，8.5米门厅； 4：1245㎡，享1900㎡私家花园，9.5米门厅。

您好！我是徳佑商圈经理韩小龙,很高兴为您服务！海南本地人，从业房地产6年多，对海南房产风土人情了解特别多，看房就像旅游一样轻松愉快。我们有免费的专车接送看房，不收任何费用，看房比较省心哟！ 珈宝别院由海南金石投资有限公司开发的别墅产品。 1：364㎡， 享600㎡私家花园， 2：454㎡， 享900㎡私家花园， 3：1027㎡ ，享1200㎡私家花园， 4：1245㎡， 享1900㎡私家花园， 占地面积49953㎡， 建筑面积25767㎡， 容积率0.35， 绿化率60%， 总户数44户， 一线海景别墅可是可遇不可求的，未来潜力无限。 期待可以在您购房过程中提供专业的服务，欢迎来电或微聊了解详情，愿您开心而来，满意而归，祝您好运，谢谢！

【开发商】：海南金石投资有限公司 【占地面积】：49953㎡ 【容积率】：0.35 【绿化率】：60% 户型：364㎡-1249㎡ 2016年，海南省政府规定海岸带陆域200米范围内禁止商品房建设等开发建设活动。自此，项目成为西海岸不再有的一线海景资源。 2019年，独栋别墅用地停止审批，意味着独栋别墅产品卖一套少一套。 【V1/V2：1245-1249㎡】 超奢独栋别墅，有1900㎡超大私家花园，户户坐北朝南，室内9.5米挑高门厅，14米客厅开间，空间通透有弹性。 【V3：1027㎡】 格局方正，空间宽敞，有1200平庭院，8.5米挑高门厅，北面朝海，南面临溪，南北通透，冬暖夏凉，阳台均向阳，满足业主舒适的居住体验。 【V4：454㎡】 中轴水系环布于东西两侧，格局方正，有900平米花园，挑高6.7米，一楼预留老人间，家族居住面面俱到。三楼超大露台，打造主卧50㎡阔尺空间，双阳台入户。 【V5：364㎡】 户型、庭院方正，有600平米超大花园，门厅挑高5.5米，空间通透，东西对流，坐北朝南，推窗即是万里海。三楼主卧功能齐全，规划超大露台，体现尊贵身份。