不动产登记有哪些益处？

什么是不动产登记？

不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。不动产登记制度是《物权法》中的一项重要制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

不动产登记有哪些益处？

①保护不动产权利人的物权。物权取得、变动需要通过一定方式向外界加以展示。通过登记在不动产登记簿中记载物权的归属和状况，就可以清晰准确地展现出不动产物权的归属和内容，保护权利人依法取得的物权；

②维护交易安全。不动产登记后，不动产上的物权归属和内容在不动产登记簿上准确地展现。不动产登记簿具有公信效力；

③利于国家对不动产进行管理、征收赋税和进行宏观调控。通过不动产登记，可以集中采集、确定、掌握房地产的位置、权界、面积和建筑年代等信息，供相关机构、部门使用。其次，不动产登记使得国家能够细致全面掌握境内不动产情况，为征收各种赋税服务。